LILLE
Vente Appartement

Description

VENDU PAR NOTRE AGENCE

A l'angle des rues de La Louvière et du Ballon, à proximité des arrêts de tram Saint Maur et Botanique, venez visiter ce superbe appartement rénové et situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée.

D'une surface de 88m2 habitable, il possède dans sa configuration actuelle une pièce de vie de 32m2 avec cuisine équipée, quatre chambres (de 10 à 11m2) avec rangements, une salle de bains et une salle de douche avec WC.
La pièce de vie, traversante, s'ouvre sur 2 balcons (un long balcon filant le long de l'appartement côté rue d'environ 20m2, un autre sur l'arrière côté cuisine, exposé Sud Est). Vue magnifique et dégagée ...

Il existe une possibilité d'agrandir la pièce de vie de 10m2 en supprimant la 4ème chambre.

Appartement rénové en 2020 !
Une cave est vendue avec l'appartement.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Toiture, balcons et façades refaites récemment.
Système de chauffage remplacé prochainement par une pompe à chaleur et sera pris en charge par les propriétaires actuels
Charge de 323 euros mensuelle (qui devraient diminuer avec le changement de chauffage) comprenant chauffage, eau chaude, eau froide et parties communes,.

Plus d'infos au O7 77 28 90 19 , J. Leplat, agent commercial immatriculé au RCS198244988.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr