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James LEPLAT Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²

Roncq (59223)
320 000 € Référence 497

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier apprécié des Chats Huants, à deux pas de l'école Jacques Brel - Pablo Picasso.

 

Offrant une surface habitable de 116 m² (147 m² au sol), elle se compose :

 

  • D’une entrée accueillante

  • D’un bel espace de vie lumineux avec cheminée, ouvert sur le jardin.

  • D’une cuisine indépendante et d'une buanderie fonctionnelle.

  • De 3 chambres confortables, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

  • Nombreux rangements

 

Les extérieurs et les +++ :

 

  • Un jardin d'environ 250 m²  exposé Sud-Est pour profiter des beaux jours.

  • Un grand garage de 31 m² avec porte motorisée + 3 places de stationnement privatives.

  • Double vitrage PVC et volets roulants électriques.

 

Le potentiel est là ! Un rafraîchissement vous permettra de remettre ce bien à votre goût et d'en faire un véritable cocon.

 

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi avec plaisir au O7 77 28 9O 19.

 

J. Leplat, agent commercial immatriculé au RCS 198244988. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 116 m²
  • carrez 116 m²
  • terrain 482 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage autre : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • quartier Chats Huants

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %
Taxe foncière annuelle 580 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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