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James LEPLAT Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

Roncq (59223)
925 000 € Référence 645

A propos de ce bien

Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle d'environ 125m2 habitable (plus de 200m2 utiles) entièrement rénovée, et implantée sur une parcelle de 2280m2 au coeur du domaine de la Croix Blanche. 

Cette maison en toit de chaume, pleine de charme, vous séduira par ses nombreux atouts. 
L'entrée dessert une magnifique pièce de vie avec un coin repas et une cuisine fonctionnelle. 
Le tout ouvert sur un splendide extérieur exposé plein Sud et sans vis à vis, composé d'une terrasse, une piscine ainsi qu'un jardin bien arboré. 
Sur la première photo, vous apercevrez également une "Orangerie", superbe pièce supplémentaire isolée de 35m2 avec salon et espace de réception, éventuellement raccordable à la maison pour augmenter la surface habitable.
Pour compléter le rez de chaussée de la maison principale, un bureau ainsi qu'un WC.
A l'étage, 3 chambres et 2 salle de bains, un WC. 
Maison entièrement excavée avec un garage, un espace buanderie et ancienne chambre facilement réaménageable avec pièce d'eau.
Nombreuses places de PK sécurisées par un portail. 

Un vrai coup de coeur. 
Vous serez conquis son environnement verdoyant et son jardin idéal pour profiter des beaux jours. 

Plus d'infos au O7 77 28 9O 19 , J. Leplat, agent commercial immatriculé au RCS198244988. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • carrez 125 m²
  • terrain 2 200 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • 2ème étage
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 925 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 895 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,35 %
Charges 40 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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