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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 78.83 m²

Lille (59800)
1 130 € CC* * Charges comprises Référence SOG 796

A propos de ce bien

Au coeur du quartier historique du Vieux Lille, découvrez ce duplex de 78.83m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence réhabilitée avec des matériaux de qualité, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Il se compose, au 1er niveau, d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de 33m².

Au second niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires offrant un espace nuit bien distinct, idéal pour un étage réservé aux enfants.

Informations pratiques:

  • Chauffage électrique 
  • Charges de 100€ comprenant l'entretien des parties communes 
  • Disponible immédiatement.
  • Honoraires: 1034,25€
  • Dépôt de garantie: 1030€
  • 3ème étage sans ascenseur
Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du charme et de la vie de quartier du Vieux-Lille.
Zone soumise à l'encadrement des loyers dont le loyer de base est fixé à 859€ et le loyer majoré est fixé à 1032€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à nous contacter par mail sur contact@sogeimmo.com ou par téléphone au 03.20.03.25.67

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 78,83 m²
  • carrez 78,83 m²
  • séjour 33,77 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • quartier vieux lille

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 130 €
Honoraires TTC charge locataire 1 034,25 €
Dont état des lieux 238,85 €
Dépôt de garantie TTC 1 030 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 100 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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