RECHERCHEZ UN BIEN
Votre agence immobilière SOGE IMMO à Linselles

gestion

 

La gestion locative peut parfois être contraignante voir décourageante pour les bailleurs (lourdeurs administratives, retard de paiement ou loyers impayés, législation du logement en pleine mutation...)

 

 

Afin que vous puissiez vivre votre investissement en toute sérénité, SOGE Immo vous propose une solution complète pour gérer votre(vos) bien(s): 

 

Mise en location/recherche récurrente des locataires :

  •  Mise en annonce, visites, pose de panneau sur site
  •  Etude du dossier de solvabilité des candidats
  •  Rédaction des baux et documents annexes
  •  Rédaction des états des lieux d'entrée et de sortie

Gestion administrative et financière :

  •  Appel et perception des loyers + charges puis reversement au bailleur
  •  Régularisation des charges
  •  Réclamation aux locataires des entretiens et documents obligatoires à fournir (attestations d'assurance, révision annuelle des chaudières, vidanges, ramonages, etc...)
  •  Envoi des quittances et/ou reçus aux locataires
  •  Gestion des impayés/suivi des dossiers contentieux
  •  Envoi d'un rapport de gérance détaillé mensuellement ou trimestriellement
  •  Gestion des soldes de tout compte et restitution des dépôts de garantie
  •  Aide à la déclaration

Gestion des travaux :

  •  Etablissement des devis travaux, coordination entre les entreprises et les locataires et paiement des factures
  •  Gestion des sinistres et suivi des dossiers
  •  Suivi des réserves, le cas échéant

Tarification :

6% T.T.C sur les sommes encaissées par mois par bien géré ou établissement d'un devis si plusieurs biens.

(Honoraires entièrement déductibles de vos revenus fonciers)

 

Afin de vous protéger des risques d'impayés, SOGE Immo vous propose également une assurance garantie des loyers impayés + détériorations immobilières

Assurance garantie des loyers impayés :

2,5 % T.T.C sur les loyers + charges par mois et par bien assuré

(Prime entièrement déductible de vos revenus fonciers)

 

Nous restons à votre entière disposition pour vous recevoir à l'agence et étudier ensemble les solutions les plus adaptées à la gestion de votre bien.